SERVIZI PER CHI ACQUISTA
- Intermediazione sugli immobili nel portafoglio di CarrubbaImmobiliare.
- Consulenza esterna per conto degli acquirenti nei confronti di Agenzie terze per gli immobili non presenti nel portafoglio di CarrubbaImmobiliare.
- Servizio di consulenza, preparazione e verifica dei documenti necessari per il rogito notarile nelle compravendite tra privati.
- In Aste Giudiziarie: assistenza di CarrubbaImmobiliare con il supporto di legali specializzati e tecnici fino all’aggiudicazione del lotto.
SERVIZI PER CHI VENDE
- Acquisizione dei documenti urbanistici e catastali per verificare la regolarità dell’immobile.
- Perizia valore di mercato dell’immobile per garantirne la congruità e favorirne la vendita; servizio fotografico accurato con video, descrizione dettagliata in italiano e inglese, promozione pubblicitaria via web sui principali portali immobiliari (Immobiliare.it, Idealista etc.) ed a mezzo stampa sui più diffusi periodici specializzati (Marco Polo, Ville & Casali etc.).
- Collaborazione con Agenzie Immobiliari locali ed estere (Property Organizer di Londra, etc.).
- Accurata selezione della Clientela.
SERVIZI TECNO-PROFESSIONALI
- Perizie giurate sul valore dell’immobile
La perizia giurata, oltre alla sottoscrizione del professionista abilitato che assevera la veridicità del contenuto, riporta in calce una formula di giuramento di “aver bene e fedelmente adempiuto all’incarico affidatogli al solo scopo di far conoscere la verità”, reso dal Perito medesimo dinnanzi al Cancelliere di un ufficio giudiziario, compreso quello del Giudice di Pace, ai sensi dell’art. 5 del R.D. n° 1366/22, o dinanzi ad un notaio, ai sensi dell’art. 1, comma 1, punto n° 4, del R.D. n° 1666/37.
- Visione fascicolo da tecnico abilitato all’ufficio urbanistico.
- Frazionamenti terreni, rilievi planimetrici degli immobili e dei terreni con inserimento in mappa eseguiti da tecnici abilitati.
- Attestato di Certificazione Energetica (APE)
- SUCCESSIONI: Assistenza di CarrubbaImmobiliare per l’identificazione di tutti gli eredi cointeressati alla vendita dell’immobile, registrazioni e volture al Catasto comprese.
COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE
- Assistenza tecnico-professionale con Direzione dei Lavori.
- Ingegneri, Architetti e Geometri per la progettazione di interni ed esterni e l’espletamento di tutte le pratiche e autorizzazioni necessarie presso gli organi competenti.
- Computo metrico per le opere edilizie.
- Contratti “chiavi in mano” per la realizzazione e/o la ristrutturazione del vostro immobile tramite imprese ed artigiani di fiducia.
ASSISTANCE IN ENGLISH FOR REAL ESTATE SERVICES
- If you are a foreigner and wish to buy a house within the Province of Ragusa. We will assist you in each step in the home buying process, starting from the verification of the documents of the property.
- We assist you to obtain the Italian Tax Code and to open a Bank account in Italy.
- We assist you to the notary for the deed and we help you to manage the new contracts of water, electricity and gas supplies.
- We can also assist you in the renovation of the house.
