Scicli, a pochi passi da Via Mormino Penna, grazioso bilocale su 2 livelli di 36 mq, composto al piano terra da soggiorno, angolo cottura e bagno e al primo piano dalla camera da letto con balcone alla romana.
L’immobile è stato ristrutturato con gusto, le pareti sono in larga parte con pietra a vista, mantenendo così il carattere decorativo tipico del territorio, la zona notte è provvista di un climatizzatore.
La casetta è di facile accesso, situata in una via senza scale, viene venduta arredata, pronta per essere abitata, perfetta per chi vuole pied-à-terre a Scicli, città gioiello del tardo barocco e patrimonio dell’umanità.
Essendo al centro, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi (fermata bus, bar, ristoranti, cinema, farmacie, supermercati).
A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga, Sampieri etc. Rif. 771
Scopri questa caratteristico fabbricato in pietra situato in una zona tranquilla ma non isolata, lungo la S.P. 41, con facile accesso dalla strada.
L’immobile di 155 mq, comprende un terreno esclusivo di 1.780 mq, arricchito da alberi di carrubo e ulivi che donano un tocco di natura e serenità.
La casa è composta da due locali adibiti a magazzino e tre vani destinati a civile abitazione, offrendo ampi spazi per personalizzare secondo le tue esigenze. La veranda con vista sul terreno è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità del paesaggio di campestre circostante.
La proprietà dispone di una cisterna per l’approvvigionamento idrico e la possibilità di realizzare un pozzo artesiano. Inoltre, è servita di energia elettrica e offre la comodità di parcheggiare due auto nella stradella privata.
Situata vicino alle città barocche di Scicli e Modica, patrimonio Unesco, questa casa è a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge di Sampieri e altre località balneari vicine come Marina di Modica, Pozzallo e Cava D’Aliga.
Strutturalmente è in buone condizioni ma necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni.
Non perdere l’occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di storia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. 769
Nella s.p. 42 che conduce a Modica Sorda, su un lotto di terreno di mq 1.600, villino al piano terra di mq 130 con ampia veranda e balconi e un magazzino di mq 70 al piano interrato.
La casa, molto luminosa e arieggiata, libera su 4 lati, si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio soggiorno/cucina con camino, 3 camere da letto, un piccolo disimpegno e 2 bagni.
Tutto intorno un bel giardino privato con viottoli e muretti, ricco di piante ornamentali e spazio parcheggio. Davanti l’ingresso, un’aperta veranda con vista rilassante sul verde.
Sul retro troviamo un ampio locale con bagno che si affaccia su un orticello con alberi di ulivo e ornamentali. Da qui si può vedere una lontana vista mare.
L’immobile è provvisto di impianto di termosifoni a gpl, con serbatoio esterno.
Per l’acqua, vi è un recipiente che va riempito al bisogno. Possibilità di fare un pozzo artesiano nel terreno di pertinenza.
Il villino è abitabile da subito, richiede dei lavori di ammodernamento.
Posizione: a 2 km da Scicli e a 6 km da Modica Sorda. A pochi minuti di auto, le rinomate località balneari di Donnalucata, Cava D’Aliga,
Sampieri e Marina di Ragusa col suo porto turistico. Rif. 767
A Cava D’Aliga, a soli 400 metri dalla spiaggia, grazioso appartamento di mq 70 con una spaziosa veranda e un lungo balcone a girare situato al 1° piano di uno stabile di sole 2 unità abitative.
La casa è composta da un soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La veranda è coperta da una tettoia e permette comodamente di mangiare fuori e rilassarsi nelle belle giornate.
Ottimo come investimento, seconda casa al mare o residenziale. A piedi si raggiunge la spiaggia col suo lido attrezzato, bar, pizzerie, supermarket e i principali servizi.
Si trova a pochi minuti di auto dalle altre località balneari come Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa, nonché dalle città barocche patrimonio Unesco come Scicli, Modica, Ragusa e Noto. Disponibilità di parcheggio nella zona circostante
L’appartamento richiede piccoli interventi di manutenzione. Rif. 765
In c.da Piano Ceci a 500 metri dal parco protetto di Mangiagesso, di fronte ad un noto centro ippico di Modica, inserito in un lotto di terreno di mq 5.500 circa, caratteristico caseggiato in pietra di mq 96, con magazzini laterali per complessivi mq 130 e altri corpi di fabbrica per circa mq 70.
La casa è disposta su un unico livello, al momento comprende 3 stanze con disimpegno più la cucina col forno a legna. Le stalle sono ancora con le mangiatoie in pietra, disposte frontalmente e a seguire la casa, creando una piccola corte interna ed un corridoio che conduce al terreno di pertinenza.
All’interno del terreno, dei muretti a secco creano dei piccoli giardini separati, con ognuno tipologie diverse di alberi da frutto, come ad esempio albicocche, amarene, pere, mele cotogne, fichi, prugne etc e alberi secolari di ulivi e carrubo, dove passeggiare è una sensazione di vero benessere.
La proprietà è locata in una zona di campagna molto tranquilla ma non isolata, a soli 500 metri da una rinomata area attrezzata, meta di escursioni naturalistiche e di fronte ad un famoso maneggio. A pochi minuti di auto, si raggiungono le città barocche patrimonio Unesco di Modica, Scicli e Ragusa Ibla.
L’immobile richiede dei lavori di ristrutturazione. Rif. 764
Scicli: In c.da Lincino, a 3 km da Scicli e a 8 km da Donnalucata, proponiamo la vendita di un’estensione di terreno agricolo di circa mq 23.500 facilmente raggiungibile da una stradella privata con cancello. Il terreno è soleggiato, in parte sboscato e in parte piantumato con alberi di ulivo, mandorle e carrubo, è inserito in un suggestivo scenario di campagna iblea e gode anche di una bellissima vista mare nella parte più alta. È già fornito di pozzo artesiano con trivella che riesce a pompare 3 litri di acqua al secondo. La proprietà ricade in zona E1, la destinazione del terreno è solo produttiva. Rif. 755
Modica Sorda: In una zona residenziale e centrale della sorda, tipica villa iblea risalente agli inizi del 1800, inserita in giardino di mq 3.920.
Si accede alla proprietà da un antico portone in legno e ci si immette in un ampio cortile (bagghiu) su cui si affacciano la chiesetta privata, stalle, dammusi e l’allora casetta della servitù.
La superficie complessiva è di circa mq 420 al piano terra e altri mq 420 al piano superiore, più terrazze e balconi.
La villa è lastricata in basolette di calcare duro, ed è costeggiata dai tipici muri a secco che delimitano anche la casa e il giardino. Gran parte del pavimento del piano superiore padronale è quello originale, realizzato con materiali molto in uso nelle costruzioni ottocentesche come pietra e pece e antica ceramica. i “dammusi” del piano terraneo adibiti alla conservazione delle derrate alimentari, insieme alle cantine, le stalle, gli anelli in pietra che si trovano sui muri perimetrali del “bagghiu” (cortile centrale), testimoniano un suggestivo passato con carrozze e cavalli.
Gli ulivi, i mandorli e gli alberi da frutto, soprattutto gli agrumi, ci dicono che siamo in Sicilia, mentre il giardino ottocentesco con i suoi vialetti, i sedili in pietra, la vasca con i pesci ci parlano di passeggiate e soste alla ricerca di frescura nei caldi pomeriggi estivi.
Di pietra sono anche i vasi esterni, la tinozza sotto il portico, quella pietra bianco-rosata, così rassicurante, così protettiva. La villa strutturalmente è in buone condizioni, ma al suo interno richiede lavori di ristrutturazione. Rif. 734
Scicli: A due passi da Villa Penna, proponiamo casa cielo-terra di mq 227 disposta su 4 livelli con terrazza abitabile. L’immobile è così suddiviso:
al piano terra, una cucina/sala pranzo, 2 stanze non finestrate, bagno e piccola lavanderia ricavata nel sottoscala;
al piano ammezzato, 2 stanze, di cui una senza finestre e bagno;
al 1° piano, una stanza non finestrata, camera da letto con balcone, cameretta e bagno;
al 2° piano, un soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e una soleggiata terrazza con una piacevole vista su San Matteo e sul Convento della Croce da un lato e sul verde di Villa Penna dall’altro.
La casa si presenta in buone condizioni completa di tutto, abitabile da subito. I vari livelli si raggiungono con una scala interna molto comoda da salire. Ha due ingressi separati, quindi l’appartamentino al pianto terra può essere reso indipendente, ideale per chi vuole avere vicino i propri cari, pur mantenendo la propria privacy. L’immobile è adatto ad una famiglia anche numerosa. A piedi si raggiungono tutti i principali servizi, supermercati, negozi, fermate di autobus etc. Possibilità di parcheggio nell’area immediatamente circostante. Su richiesta, si vende arredata. Utenze attive: luce, acqua e gas. Il prezzo è trattabile. Rif. 717
Alla fine di Via Don Bosco ad angolo con la Via Botta, proponiamo la vendita di un antico palazzetto da ristrutturare di circa mq 300 su 2 livelli. L’immobile è composto al 1° piano da 2 appartamenti, il primo di mq 72 sul lato sinistro e il secondo di mq 78 sul lato destro della scala d’ingresso.
I due appartamenti possono essere unificati perché hanno una parete in comune. Al piano terra, vi è un altro appartamento di 48 mq e 3 locali commerciali con 5 vetrine, tutti comunicanti tra di loro dall’interno, caratteristica che offre varie possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze dell’acquirente, ad esempio un locale commerciale può essere comodamente adibito a garage.
L’edificio conserva ancora alcuni dei suoi tratti originali, come il pavimento in cementine con disegni caratteristici dell’epoca, gli infissi in legno, le volte alte a botte e graziosi stucchi decorativi nei soffitti di alcune stanze.
La struttura della casa è ben tenuta nel complesso. Grazie alla sua posizione ad angolo, l’edificio risulta essere molto luminoso e arieggiato. Si presta bene sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito.
Con una breve passeggiata si raggiunge la Chiesa di San Giovanni, la Chiesa di Santa Teresa, il centro storico di Modica Alta e tutti i principali servizi. Scendendo dai percorsi pedonali, in pochi minuti si raggiunge Modica bassa e il famoso centro storico. A pochi chilometri, le bellissime spiagge sabbiose come ad es. Marina di Modica, Pozzallo, Sampieri etc. e le altre città tardo barocche del Val di Noto, come Scicli, Ragusa Ibla, Noto etc. Rif. 709
Scicli: In Corso Garibaldi, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo la vendita di un locale commerciale ubicato in una posizione ottimale su strada di forte passaggio, vicino ad altre attività. Il locale misura mq 37 ed è composto da un vano più accessori. L’immobile è attualmente a reddito, con regolare contratto commerciale di 6 + 6, locato ad una avviata tabaccheria da molteplici anni. Ottimo come investimento con rendita immediata. Si precisa che si vendono solo le mura e non l’attività. Rif. 705
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