Nel cuore del centro storico di Scicli, città Patrimonio dell’Umanità UNESCO, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa di circa 115 mq, pronta da abitare, sviluppata su due livelli (1° e 2° piano).
La proprietà è composta da:
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di pregio, mantenendo intatto il fascino e il carattere autentico dell’architettura siciliana, con muri in parte in pietra a vista, pavimenti in cementine e caratteristico tetto in canne e gesso.
La proprietà viene venduta semiarredata e provvista di 3 climatizzatori caldo/freddo.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere nel centro storico di Scicli, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.
Contattaci al 339.2020850 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 799
Nel cuore del centro storico di Scicli, città tardo barocca patrimonio UNESCO, proponiamo un caratteristico terratetto di circa 140 mq distribuiti su quattro livelli, impreziosito da una terrazza panoramica di circa 12 mq con una splendida vista sulla Chiesa di San Matteo e sul Convento della Croce.
Ristrutturata con cura nel 2018, la casa ha saputo conservare tutto il fascino delle abitazioni di un tempo: le antiche cementine originali, la caratteristica scala in pece, gli infissi con gli scuretti e le pareti in pietra a vista si fondono armoniosamente con ambienti accoglienti e luminosi, creando un’atmosfera calda e avvolgente.
L’ingresso avviene attraverso un riservato cortiletto privato chiuso da cancello, che conferisce tranquillità e privacy pur trovandosi nel pieno centro storico.
Gli ambienti sono distribuiti come segue:
Con i suoi tre bagni e gli ambienti ben distribuiti è il perfetto equilibrio tra armonia degli spazi e comfort. Il prezzo include l’arredamento come da foto.
Distanze:
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Nel cuore del centro storico di Scicli, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo un caratteristico terratetto su due livelli di circa 33 mq, ideale come investimento.
L’immobile, facilmente accessibile e situato in una via comoda, è composto al piano terra da una cucina/sala pranzo e bagno; attraverso una graziosa scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore dove troviamo la camera da letto con un piccolo balconcino.
La proprietà si presenta come una soluzione interessante per chi desidera investire nel centro storico della città, grazie alla presenza di un contratto di locazione regolarmente registrato con scadenza gennaio 2030. Questo consente di beneficiare fin da subito di una rendita mensile garantita, pur non disponendo immediatamente dell’immobile.
Essendo al centro, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi (fermata bus, bar, ristoranti, cinema, farmacie, supermercati). A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga, Sampieri etc.
Una soluzione pratica e autentica, perfetta per chi cerca un piccolo investimento nel cuore della Sicilia barocca.
Per ulteriori informazioni chiama subito il 339.2020850. Rif. 797
Tra muretti a secco e alberi secolari di carrubi e ulivi, in una delle zone più suggestive della campagna iblea, sorge questo caratteristico fabbricato rurale di circa 200 mq, immerso in un terreno di circa 7.500 mq che garantisce privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura.
La proprietà si trova in c.da Cuturi, si raggiunge tramite una stradella facilmente percorribile e si apre su un’ampia corte antistante, uno spazio naturale da abbellire e dove immaginare lunghe serate estive sotto il cielo siciliano.
Fabbricato totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura.
La struttura esistente consente un’ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni, con la possibilità di integrare verande, cortiletti riservati e tettoie, valorizzando al massimo luce, funzionalità e vivibilità.
Il contesto è riservato e autentico, un luogo dove il tempo sembra rallentare, ideale per chi sogna di investire in Sicilia e creare una dimora autentica in un suggestivo contesto paesaggistico siciliano, circondato da alberi secolari di carrubi e ulivi.
La posizione è molto interessante:
Prezzo richiesto: € 85.000
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Casa di campagna ristrutturata con dependance a pochi km da Scicli e dal mare
Benvenuti in questo affascinante ed elegante rifugio privato nella campagna siciliana, realizzato su un lotto di terreno di mq 3.500, interni di design, in una posizione perfetta tra Scicli e le splendide spiagge del sud-est, come Sampieri, Cava D’Aliga, Pozzallo etc – a soli pochi minuti di auto dalle città di Scicli e Modica, entrambe patrimonio Unesco.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo vialetto fiancheggiato da alberi di pino, che accompagna alla casa garantendo privacy e un’atmosfera di grande tranquillità.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 e comprende l’abitazione principale di circa 82 mq che si sviluppa su un unico livello, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Davanti alla casa si apre una spaziosa veranda ad angolo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nel verde della proprietà.
Completa la proprietà un garage di circa 54 mq, attualmente adibito a dependance, dotato di bagno e angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti o per creare uno spazio indipendente.
Il terreno è curato e produttivo, piantumato con fichi d’india, melograni, fichi, mele cotogne, mandorli, aranci e ulivi di diverse varietà, che producono mediamente circa 40 litri di olio, oltre a varie piante ornamentali che arricchiscono il giardino.
La casa è adatta per essere vissuta tutto l’anno: è dotata di tre climatizzatori caldo/freddo, una stufa a pellet nel soggiorno in grado di riscaldare tutti gli ambienti e un ulteriore climatizzatore anche nella dependance. All’interno della proprietà è presente ampio spazio per il parcheggio.
La posizione è strategica:
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna siciliana in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri del territorio, priva di inquinamento luminoso, con notti stellate e uno stile di vita davvero a contatto con la natura.
Le visite private sono su appuntamento. Rif. 795
Terratetto ristrutturato con due ingressi indipendenti, terrazze e vista panoramica
Nel cuore del centro storico di Scicli, città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un interessante terratetto con due entrate indipendenti, per una superficie complessiva di circa 131 mq, oltre balcone e terrazzini per circa 10 mq.
La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale con unità indipendente per ospiti, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla naturale suddivisione degli spazi.
Piano terra – Mini appartamento indipendente
Il piano terra ospita un comodo miniappartamento composto da soggiorno, camera, cucinino, bagno e due pratici ripostigli ricavati nel sottoscala. Una soluzione autonoma e funzionale, ideale per essere messa a reddito o destinata ad accogliere familiari e amici.
Abitazione principale – Primo e secondo piano (ristrutturata e arredata)
L’unità principale, in ottime condizioni e venduta completa di arredi, si sviluppa tra primo e secondo piano.
L’immobile è dotato di due climatizzatori e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Spazi esterni e vista panoramica
Esternamente, un grazioso terrazzino, riservato e vivibile, rappresenta lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax nelle belle giornate siciliane.
Da qui, tramite una scala a chiocciola, si accede ad un ulteriore terrazzo panoramico con piccolo locale tecnico, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti del centro storico e sul Colle di San Matteo.
Le due unità abitative possono essere rese comunicanti internamente, offrendo ulteriore flessibilità distributiva.
A pochi minuti di auto si raggiungono le località balneari come Sampieri, Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico etc. A pochi km le altre città barocche patrimonio Unesco come Modica, Ragusa, Noto etc. Rif. 794
Immersa nella quiete della campagna di Modica, circondata da carrubi e ulivi, proponiamo in vendita una proprietà allo stato rustico insistente su un lotto di terreno di circa 4.000 mq.
Il fabbricato principale, di circa 71 mq, è già completo di tetto, realizzato con travi in legno a vista che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Internamente sono già presenti le tramezzature che prevedono la realizzazione di due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina a vista, offrendo una distribuzione funzionale e moderna.
A breve distanza dall’abitazione si trova un comodo garage di circa 33 mq, ideale come deposito, autorimessa o eventuale spazio accessorio.
Il terreno, pianeggiante e facilmente fruibile, garantisce privacy e autenticità paesaggistica. È già presente la fossa Imhoff, mentre vi è la possibilità di realizzare un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, elemento che valorizza ulteriormente l’indipendenza della proprietà.
La posizione risulta strategica:
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura, una casa vacanza dal sapore autentico o un piccolo investimento nel cuore della Val di Noto. Rif. 793
Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, posto al piano rialzato, in una posizione davvero strategica: a soli 300 metri dalla spiaggia di Bruca, una delle più belle spiagge della costa sud-orientale siciliana.
L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 95 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale e moderna degli spazi.
Internamente è composta da:
Elemento di grande pregio è il portico di circa 55 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, con piacevole vista mare, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà metà garage di complessivi 150 mq situato al piano seminterrato, con accesso interno esclusivo, che garantisce praticità e comodità.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie all’indipendenza, agli spazi esterni e alla vista mare.
L’appartamento è dotato di tutti i comfort, anche dell’impianto di riscaldamento autonomo.
L’immobile viene venduto completamente arredato, esattamente come da fotografie, pronto per essere abitato subito.
L’appartamento fa parte dello stesso stabile di cui è in vendita anche il 1° piano (vedi rif. 788 su www.carrubbaimmobiliare.it).
Contattaci subito per visite o ulteriori dettagli. Rif. 791
Rif. 790 Terratetto con terrazzino vicino Piazza Italia
A Scicli, città tardo barocca del Val di Noto e patrimonio Unesco, in pieno centro storico a pochi metri da Piazza Italia, grazioso terratetto di mq 85 su 4 livelli molto luminoso.
L’immobile comprende al piano terra una stanza con un piccolo bagno, al 1° piano una camera con balcone, 2° piano cucina e bagno con balcone,
al 3° piano un’altra stanza con ancora il caratteristico forno a legna e un comodo terrazzino panoramico sul Convento della Croce,
sulla Chiesa di San Matteo e sui tetti di tegole del centro storico.
La casa presenta delle rifiniture molto semplici, ma strutturalmente il suo stato di conservazione è buono, sono consigliati
degli interventi di ammodernamento e revisione degli impianti. È situata in una via senza scale, facilmente accessibile.
Essendo al centro, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi (fermata bus, bar, ristoranti, cinema, farmacie, supermercati).
A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga, Sampieri etc. Rif. 790
In uno dei quartieri più caratteristici di Scicli, Santa Maria la Nova, a soli 400 metri da Piazza Busacca e dal cuore del centro storico di Scicli, città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un terratetto su due livelli con garage comunicante dall’interno.
L’immobile, della superficie complessiva di circa 70 mq oltre 18 mq di un caratteristico garage/dammuso su 2 livelli, si sviluppa su due piani:
al piano terra si trovano una cucina semi abitabile e un soggiorno;
al primo piano, due camere, un bagno e una scala che conduce al sottotetto, in parte utilizzabile come ripostiglio.
La casa è facilmente accessibile da una traversa con solo 4 gradini, con ampia possibilità di parcheggio lungo la strada principale, ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto.
La posizione, comoda e vicina ai principali servizi, rende questo immobile ideale come abitazione principale, come pied-à-terre a Scicli o investimento per locazioni turistiche
nel cuore di una delle città barocche più autentiche della Val di Noto.
Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, vi invitiamo a contattarci senza impegno. Rif. 787
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