Nella splendida località di Bruca (Scicli), proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio bifamiliare, di circa 95 mq interni in condizioni ottimali, luminosissimo, studiato per coniugare comfort, privacy e la meraviglia del mare.
All’interno si sviluppa su: soggiorno spazioso e accogliente, due camere matrimoniali ideali per famiglia o ospiti, due bagni ben distribuiti, disimpegno e ripostiglio utile per organizzare gli spazi in modo ordinato e funzionale.
Esternamente spicca una veranda ad angolo di circa 60 mq, che regala una vista mare mozzafiato — perfetta per cene all’aperto, momenti di relax e attimi di puro godimento sotto il cielo siciliano.
L’appartamento è dotato di tutti i comfort, anche dell’impianto di riscaldamento autonomo.
L’immobile viene venduto completamente arredato, esattamente come da fotografie, pronto per essere abitato subito.
Incluso nella proprietà, metà garage di complessivi 150 mq al piano seminterrato, condiviso con un altro proprietario, di accesso facile e molto comodo.
L’appartamento si trova in una posizione davvero strategica: a soli 300 metri dalla spiaggia di Bruca, una delle più belle spiagge della costa sud-orientale siciliana.
L’immobile risulta ideale tanto per chi cerca una casa principale rilassante, quanto come seconda casa al mare o investimento turistico.
Contattaci per visite o ulteriori dettagli. Rif. 788
Un’opportunità rara nel cuore pulsante del centro storico di Scicli, patrimonio UNESCO, vicino a Piazza Busacca e al MACC, proponiamo in vendita un’elegante e funzionale soluzione abitativa di 250 mq su 3 livelli, ideale per chi desidera una prima/seconda casa immersa nella cultura e nella bellezza, ma con i comfort moderni.
Piano terra – Dammuso indipendente di circa mq 40
Dammuso tipico con volte a botte, muri spessi, costituito da 2 locali, dotato di bagno e angolo lavanderia. Perfetto come spazio autonomo per ospiti o zona relax privata.
Garage e cantina (ingresso Via Caneva) di mq 50
Spazioso garage accessibile anche dall’interno dell’abitazione, dettaglio che assicura grande comodità nella vita quotidiana, con apertura particolarmente ampia per facilitare l’accesso delle autovetture, con una piccola cantina che può essere collegata internamente al dammuso per maggiore versatilità e un uso più flessibile e un piccolo bagno.
Primo piano – Appartamento principale di circa mq 140
Appartamento spazioso e ben organizzato, comprende: soggiorno luminoso dotato di stufa a legna, cucina, ripostiglio, cameretta/studio, bagno e due camere da letto, una con balcone, tutto su un unico livello per praticità ed accessibilità, pavimentato con le caratteristiche cementine antiche, caratteristiche dei nostri luoghi.
Secondo piano – 2 estese Terrazze di complessivi 90 mq con ripostiglio
Si raggiunge salendo una scala interna in pece, e comprende 2 generose terrazze, perfette per momenti conviviali, relax al tramonto o colazioni barocche, separate da un disimpegno e un pratico ripostiglio, perfetto come spazio organizzato per riporre gli oggetti di uso quotidiano.
Aspetti vincenti: posizione strategica e vibrante, comfort moderno come garage e terrazze, distribuzione abitazione principale su un unico livello, ottima soluzione sia come prima che seconda casa.
Se questa abitazione, rispecchia quello che cerchi, chiamaci adesso per saperne di più. Rif. 787
Nel cuore del centro storico di Scicli, città tardo barocca patrimonio Unesco, a due passi dalla suggestiva Piazza Carmine, proponiamo in vendita
una bellissima casa indipendente di circa mq 135 disposta su 2 livelli.
Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina e un bagno con annessa lavanderia. Una scala a vista in okite si diparte dal living
e conduce alla camera matrimoniale con bagno en-suite.
Dalla cucina una scala interna con gradini rivestiti in pietra tunisina, porta al 1° piano dove troviamo una zona relax/studio.
Recentemente restaurata con grande cura e valorizzazione di ogni dettaglio, questa dimora ha recuperato il fascino autentico
della sua struttura originaria attraverso l’uso di materiali di pregio, senza rinunciare al comfort contemporaneo: un perfetto equilibrio tra storia e modernità.
A conferire un fascino unico alla casa, sono le pareti in larga parte con pietra a vista e stupende volte a botte incrociate.
L’immobile ha anche un valore storico unico perché parte del complesso del convento del Carmine.
La casa viene venduta semiarredata.
Se desideri saperne di più o prenotare una visita, chiamaci oggi stesso: saremo lieti di accompagnarti in questa casa dai dettagli unici. Rif. 785
Lungo la centralissima Via Colombo, a due passi da Piazza Busacca, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 95 mq,
situato al terzo piano SENZA ASCENSORE di un edificio di sole 4 unità abitative.
L’abitazione è composta da un ingresso, un comodo soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina con annessa sala da pranzo,
corridoio, una cameretta e un pratico ripostiglio.
L’immobile è in buone condizioni, abitabile da subito, ha una buona distribuzione degli spazi interni, è molto luminoso
e dispone di lunghi balconi esterni, in entrambi i lati dell’edificio.
Nonostante si trovi al terzo piano senza ascensore, l’immobile risulta un’ottima opportunità per acquistare una casa spaziosa
e in buone condizioni in pieno centro, con un budget accessibile. L’appartamento viene venduto senza mobili. Rif. 783
Situato nella prima periferia di Modica Sorda, in Via Michelica Malvagia a circa 1.5 km dal centro commerciale La Fortezza, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 3.400 mq, situato in una zona di campagna tranquilla ma non isolata.
Il terreno, pianeggiante, ben esposto al sole e di facile accesso, offre la possibilità di realizzare un villino di 130 mq.
La vendita comprende, oltre al terreno, anche gli oneri edificatori e le spese di progettazione, rendendo questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto sereno, a breve distanza dai servizi cittadini.
L’attuale progetto comprende ingresso, ampio soggiorno-cucina, 3 camere, 3 bagni, disimpegno e ripostiglio.
Per offrire una visione concreta del progetto, è disponibile un render fotorealistico che illustra il design e l’integrazione del villino nel contesto circostante.
Caratteristiche principali:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Rif. 782
Nel cuore del centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, in via Giacosa, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq distribuiti su tre livelli. La proprietà offre una soluzione abitativa versatile, ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche.
Piano terra: monolocale con soppalco e due bagni, dotato di ingresso indipendente, perfetto per essere utilizzato come unità separata per ospiti o come spazio da mettere a reddito.
Primo piano: accessibile dal portone principale, si compone di un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale con balcone che affaccia sulla via.
Secondo piano: un’ampia zona living luminosa, completa di lavanderia e un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto.
Arredamento: la casa viene venduta completamente arredata, come da fotografie, includendo tutti gli arredi e gli elettrodomestici presenti, rendendola immediatamente abitabile.
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per la posizione privilegiata, a pochi passi dai principali monumenti barocchi di Scicli.
A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga, Sampieri etc
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare CarrubbaImmobiliare. Rif. 780
Al centro storico di Scicli, a soli 200 metri dalla centralissima Piazza Italia, si trova questo caratteristico immobile dal fascino autentico. Situato in una tranquilla stradina facilmente accessibile, senza scalinate, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere la storia e l’atmosfera unica di questa perla barocca, patrimonio UNESCO.
L’immobile, al piano terra e interamente su un unico livello, si sviluppa su una superficie di 120 mq composta da quattro ambienti comunicanti, caratterizzati da suggestivi archi e affascinanti volte a botte, elementi tipici dell’architettura locale che conferiscono un’atmosfera unica e dal sapore antico.
La particolarità di questa proprietà risiede nei suoi tre ingressi indipendenti, che consentono di creare fino a tre piccole unità abitative autonome, ideali per un investimento turistico o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile.
L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo e valorizzarne il potenziale.
La proprietà confina, nella parte alta, con Via San Giuseppe, una strada carrabile, garantendo un ulteriore punto di accesso e una maggiore comodità in un contesto storico.
Questa è un’ottima occasione per chi è alla ricerca di una casa caratteristica al centro di Scicli, con il comfort di uno spazio interamente al piano terra e a pochi passi da tutti i servizi, bar, ristoranti e negozi.
A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga, Sampieri etc. Rif. 777
A pochi passi dal mare di Cava D’Aliga, questo luminoso terratetto di 188 mq su tre livelli offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per vivere il mare tutto l’anno o per una rilassante casa vacanze.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, segue una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e una veranda interna, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.
Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e un bagno.
Il secondo piano ospita uno studio/cameretta, un ripostiglio, un bagno e due spaziose terrazze, di cui una con una splendida vista mare, perfetta per momenti di relax.
L’abitazione è luminosa e ben arieggiata, arricchita da numerosi spazi esterni: due verande, due balconi e due terrazze.
La posizione è strategica:
A pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui fermata bus, farmacia, supermercato, bar, ristoranti e un lido attrezzato.
Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi, alle buone condizioni e al fatto che è disponibile ed abitabile da subito, questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze nel cuore del sud-est della Sicilia.
Se vuoi saperne di più, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio. Rif. 776
A solo 1 km dalla bellissima spiaggia di Spinasanta, a 2 km da Donnalucata e a 6 km da Scicli, su un lotto di circa 600 mq, casa indipendente di 120 mq con veranda coperta, giardino di proprietà esclusiva, posto auto, abitabile da subito.
L’abitazione si compone di due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ampio open space che integra soggiorno e cucina, disimpegno, ripostiglio e una stanza aggiuntiva ideale come studio o come camera per gli ospiti.
Davanti l’ingresso, troviamo una comoda veranda coperta di 17,5 mq, mentre sul retro si trova il giardino di 400 mq, con alcuni alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Una scala esterna conduce alla terrazza di 130 mq, da cui si gode una suggestiva vista mare in lontananza.
La spiaggia è a 650 metri scendendo da Via Amantea.
L’immobile dispone anche di spazio di parcheggio all’interno del cancello.
La sua posizione vicina a tutti i principali servizi e al mare, la rende ideale per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa per trascorrere le vacanze in un luogo tranquillo.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Rif. 775
Nel cuore del centro storico di Scicli, lungo l’affascinante Via Aleardo Aleardi, questa casa indipendente su due livelli rappresenta un perfetto connubio tra autenticità e versatilità.
Caratteristiche principali:
Piano terra mq 60 con ingresso indipendente
Attualmente adibito a laboratorio artigianale con soppalco e bagno; il piano terra si distingue per le sue suggestive pareti in pietra calcare a vista e i soffitti a doppia altezza, elementi che donano carattere e che richiamano l’autenticità della tradizione locale. Con un cambio di destinazione d’uso, può essere facilmente trasformato (come era in origine) in un raffinato living o in un ambiente multifunzionale.
Abitazione 1° piano mq 90 con ingresso indipendente
Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino d’angolo e dal pregiato parquet in legno, che conferiscono all’ambiente calore ed eleganza. Da qui, si accede a un balcone con affaccio aperto sul canale, che regala scorci pittoreschi specialmente al tramonto. Su questo livello è presente anche un comodo bagno e un angolo cottura.
Una scala interna conduce al soppalco in legno, un ambiente intimo e caratteristico che ospita due camere da letto e un secondo bagno, rendendo la disposizione degli spazi estremamente funzionale e accogliente.
Una posizione esclusiva nel cuore di Scicli
Via Aleardo Aleardi è una strada dal fascino particolare, caratterizzata dalla presenza di un canale (solitamente asciutto), che crea scorci unici e un’atmosfera dal sapore antico.
A pochi passi, si trovano i più importanti monumenti barocchi della città, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO.
Distanze principali: A pochi passi dalla famosa Via Mormina Penna, una delle vie più belle della Sicilia, dove si affaccia un terzo delle bellezze architettoniche di Scicli; a circa 8 km dalle incantevoli spiagge di Donnalucata, a 10 km da Modica, rinomata per il suo cioccolato artigianale e l’architettura barocca, a circa 45 km dall’aeroporto di Comiso, che offre collegamenti nazionali e internazionali.
Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita. Rif. 774
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