Rif. 658 Caseggiato in pietra con terreno a Modica

Descrizione: 

IN C.DA BUSITA, UNA BELLA ZONA DI CAMPAGNA VICINO A MODICA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TIPICO CASEGGIATO IN PIETRA DI Mq 225 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, SU UN UNICO LIVELLO, CON CORTILE D’INGRESSO E VERANDA PER ALTRI Mq 100 E TERRENO ESCLUSIVO DI Mq 7.600. L’ACCESSO ALLA PROPRIETÀ AVVIENE DA UNA STRADELLA PRIVATA CHE CONDUCE DRITTO AL CORTILE D’INGRESSO. DALLA VERANDA A SINISTRA, SI ENTRA NELLA PARTE DI FABBRICATO ADIBITO A CASA CHE COMPRENDE UN INGRESSO, CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO, SALA PRANZO, LA CUCINA COL TIPICO FORNO IN PIETRA E IL BAGNO. ADIACENTI AD ESSO, MA AL MOMENTO NON COMUNICANTI, GLI ANNESSI TRA STALLA, MAGAZZINO E DEPOSITI VARI, LA PARTE PIÙ ANTICA DELLA CASA, LA CUI ALTEZZA IN ALCUNI PUNTI CONSENTE DI CREARE DELLE INTERESSANTI ZONE SOPPALCATE. IL TERRENO DI PERTINENZA SI TROVA ALLE SPALLE DEL FABBRICATO, IL CUI PERIMETRO È DELIMITATO CON I MURI A SECCO. LA VERANDA D’INGRESSO HA UNA RILASSANTE E GRADEVOLE VISTA SU UN GRAZIOSO GIARDINO, PIANTUMATO CON ALBERI DA FRUTTO COME MIRTILLI (BIANCHI E NERI), FICHI D’INDIA, ARANCE, MELOGRANI E QUALCHE ALBERO DI ULIVO DA CUI I PROPRIETARI RICAVANO DELL’OLIO EXTRA VERGINE BIOLOGICO AD USO FAMILIARE. DA QUI NELLE BELLE GIORNATE LIMPIDE SI VEDE IL MARE IN LONTANANZA. LA POSIZIONE È STRATEGICA, A 6 KM DAL POLO COMMERCIALE DI MODICA, A 10 KM DALLA CITTÀ SUL MARE DI POZZALLO COL SUO PORTO, E A POCHI KM DALLE INCANTEVOLI CITTÀ TARDO BAROCCHE PATRIMONIO UNESCO COME SCICLI, NOTO, RAGUSA ETC. E A 13 KM DALL’AUTOSTRADA ROSOLINI-CATANIA. IL CASEGGIATO RICHIEDE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE; COME UTENZE È PROVVISTO DI LUCE E ACQUA TRAMITE CISTERNA. Rif. 658

Inglese: 

IN A BEAUTIFUL COUNTRYSIDE AREA NEAR MODICA, WE PROPOSE THE SALE OF A TYPICAL STONE HOUSE OF 225 SQM INCLUDING WAREHOUSES AND STABLES, ON A SINGLE LEVEL, WITH ENTRANCE COURTYARD AND VERANDA FOR OTHER SQM 100 AND EXCLUSIVE LAND OF 7.600 SQM. ACCESS TO THE PROPERTY IS VIA A PRIVATE ROAD THAT LEADS STRAIGHT TO THE ENTRANCE COURTYARD. FROM THE VERANDA TO THE LEFT SIDE, YOU ENTER IN THE PART OF BUILDING USED FOR RESIDENTIAL PURPOSES, WHICH INCLUDES AN ENTRANCE, DOUBLE BEDROOM, LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN WITH TYPICAL STONE OVEN AND BATHROOM. ADJACENT TO IT, BUT AT THE MOMENT NOT COMMUNICATING, THE AGRICULTURAL ANNEXES AS WAREHOUSES, STABLES AND VARIOUS DEPOSITS, THE OLDEST PART OF THE HOUSE, WHOSE HEIGHT ALLOWS YOU, IN SOME POINTS, TO CREATE INTERESTING LOFT SPACE. THE LAND IS MAINLY LOCATED BEHIND THE HOUSE, ENTIRELY DELIMITED BY DRY STONE WALLS. FROM THE VERANDA YOU CAN ENJOY A RELAXING AND PLEASANT VIEW OF A PRETTY GARDEN, PLANTED WITH FRUIT TREES AS BLUEBERRIES (WHITE AND BLACK), PRICKLY PEARS, ORANGES, POMEGRANATES AND SOME OLIVE TREES FROM WHICH THE OWNERS PRODUCE BIOLOGICAL EXTRA VIRGIN OIL FOR FAMILY USE. FROM HERE, ON A CLEAR DAY, YOU CAN SEE THE SEA. STRATEGIC LOCATED, IN FEW MINUTES BY CAR YOU REACH THE MODICA’S COMMERCIAL CENTRE, THE CITY ON THE SEA OF POZZALLO WITH ITS MARINA, THE ENCHANTING LATE BAROQUE TOWNS UNESCO WORLS HERITAGE AS SCICLI, NOTO, RAGUSA ETC. THE HOUSE REQUIRES RENOVATION WORKS; AS UTILITIES IT’S PROVIDED WITH LIGHT AND WATER BY TANK. Ref. 658

Accessori: 
Area barbecue
Cisterna acqua
Costruzione in pietra
Forno a legna
Terreno di pertinenza
Posizione: 
Campagna
Prezzo: 
€ 155.000
Vani: 
6
Impianto Fognario: 
Fossa Imof
Stato: 
Libero
MQ: 
108
Fornitura Acqua: 
Cisterna
Impianto Elettrico: 
Da Ripristinare
Terreno di pertinenza MQ: 
7.600
Camere da letto: 
1
Bagni: 
1
Piano: 
Terra
Condizioni Immobile: 
Da Ristrutturare
Classe Energetica: 
G ≥ 175 kwh/m2 anno
Cod. Rif.: 
658
Contratto: 
Località: 
Zona: 
CODICE MAPPA: 

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