Rif. 646 Stabile bifamiliare in Piazza Italia

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Descrizione: 

SCICLI: IN PIAZZA ITALIA, UNA DELLE PIAZZE PIÙ IMPORTANTI E ANTICHE DI SCICLI, DOVE SI AFFACCIANO PALAZZI SETTECENTESCHI E LA CHIESA MADRE DELLA MADONNA DELLE MILIZIE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN INTERO STABILE BIFAMILIARE MOLTO LUMINOSO, CON UNA SPLENDIDA VISTA DISPOSTO SU 4 LIVELLI. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 130 Mq, CHE SU BISOGNO, PUÒ ESSERE RIDOTTO DI SUPERFICIE RICAVANDO UN GARAGE INDIPENDENTE CON ACCESSO DIRETTO ALLA PARTE ABITATIVA. IL 1° PIANO COMPRENDE UN APPARTAMENTO DI CIRCA 120 Mq, COMPOSTO DA INGRESSO, 3 CAMERE CON BALCONE, DISIMPEGNO, BAGNO, SALA DA PRANZO, CUCINA E RIPOSTIGLIO. TRAMITE UN COMODO VANO SCALA, SI RAGGIUNGE IL SECONDO PIANO CHE COMPRENDE UN APPARTAMENTO DI CIRCA Mq 90 DA RIFINIRE ED UN’AMPIA TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 40 Mq. SALENDO ANCORA DI UN PIANO, RAGGIUNGIAMO UN’ALTRA GRANDE TERRAZZA SUL TETTO, CON DEI LOCALI DI SGOMBERO LATERALMENTE. LA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE VENDUTA O PER INTERO O CON L’OPZIONE SOLO PARTE ABITATIVA O SOLO PARTE COMMERCIALE. VISTA LA GENEROSA METRATURA E LA SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, LA PROPRIETÀ è ADATTA SIA COME SOLUZIONE BI-TRI FAMILIARE, CHE COME UNA STRUTTURA RICETTIVA. ESSENDO AL CENTRO, A PIEDI SI RAGGIUNGO TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI (FERMATA BUS, BAR, RISTORANTI, CINEMA, FARMACIE, SUPERMERCATI). A POCHI MINUTI DI AUTO TROVIAMO LE SUGGESTIVE SPIAGGE SABBIOSE DI SAMPIERI, DONNALUCATA, MARINA DI RAGUSA COL SUO PORTO TURISTICO, CAVA D’ALIGA, ETC.  L’AEROPORTO PIÙ VICINO è QUELLO DI COMISO A 37 KM. RIF. 646

Inglese: 

SCICLI: IN PIAZZA ITALIA, IN ONE OF THE MOST IMPORTANT AND ANCIENT SQUARES OF SCICLI, WHERE EIGHTEENTH-CENTURY PALACES AND THE CATHEDRAL CHURC OF THE MODONNA DELLE MILIZIE ARE EXPOSED, WE PROPOSE THE SALE OF AN ENTIRE TWO-FAMILY STABLE, VERY BRIGHT WITH A BEAUTIFUL VIEW, ARRANGED OVER 4 LEVELS. ON THE GROUND FLOOR WE FIND A COMMERCIAL PREMISES OF ABOUT 130 SQM, WHICH ON NEED, CAN BE REDUCED BY SURFACE FINDING AN INDEPENDENT GARAGE WITH DIRECT ACCESS TO THE HOUSE. THE 1° FLOOR INCLUDES AN APARTMENT OF APPROXIMATELY 120 SQM, CONSISTING OF ENTRANCE, 3 ROOMS WITH BALCONY, HALLWAY, BATHROOM, DINING ROOM, KITCHEN AND STORAGE ROOM. THROUGH A COMFORTABLE SCALE COMPARTMENT, YOU REACHES THE 2° FLOOR WHICH INCLUDES AN APARTMENT OF APPROXIMATELY 90 SQM TO FINISH AND A LARGE PANORAMIC TERRACE OF ABOUT 40 SQM. STILL GOING UP A FLOOR, WE REACH ANOTHER GREAT ROOF TERRACE AND VARIOUS TECHNICAL ROOMS. THE PROPERTY MAY BE SOLD OR ENTIRELY OR WITH THE OPTION ONLY THE LIVING PART OR ONLY COMMERCIAL PART. THANKS OF ITS GENEROUS SIZE AND WONDERFUL PANORAMIC POSITION, THE PROPERTY IS SUITABLE EITHER AS A BI-TRI FAMILY SOLUTION, OR AS A RECEPTIVE STRUCTURE. BEING IN THE CENTRE, ON FOOT YOU CAN REACH ALL THE MAIN SERVICES (BUS STOP, BARS, RESTAURANTS, CINEMAS, PHARMACIES, AND SUPERMARKETS ETC). A FEW MINUTES BY CAR THE PICTURESQUE SANDY BEACHES OF SAMPIERI, DONNALUCATA, MARINA DI RAGUSA WITH ITS MARINA, CAVA D’ALIGA ETC. THE NERAREST AIRPORT IS THAT OF COMISO AT ONLY 37 KM AWAY. Ref. 646

Accessori: 
Area barbecue
Panoramico
Terrazza
Posizione: 
Città
Vani: 
9
Impianto Fognario: 
Rete Fognaria Comunale
Stato: 
Libero
MQ: 
450
Fornitura Acqua: 
Rete Idrica Comunale
Impianto Elettrico: 
Non Certificato
Camere da letto: 
2
Bagni: 
1
Piano: 
Su più Livelli
Condizioni Immobile: 
Parz. Ristrutturato
Classe Energetica: 
G con I.P.E. > di 175 kwh/mq-a
Cod. Rif.: 
646
Contratto: 

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