Rif. 610 Villino semi-indipendente a Marina di Modica

Descrizione: 

NEL BORGO MARINARO DI MARINA DI MODICA, PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE, CON LARGHE VERANDE VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO. LA PROPRIETà COMPRENDE 2 APPARTAMENTINI INDIPENDENTI DI CIRCA Mq 60 CIASCUNO, UNO AL PIANO RIALZATO E L’ALTRO AL 1° PIANO, CON AMPIE VERANDE A GIRARE, COMPOSTI ENTRAMBI DA UN LUMINOSO SOGGIORNO CUCINA, BAGNO E DUE CAMERE DA LETTO. DAL 1° PIANO, TRAMITE SCALA ESTERNA A CHIOCCIOLA, SI RAGGIUNGE IL LASTRICO SOLARE PANORAMICO SUL VILLAGGIO MARINARO E SULLA BAIA. IL GIARDINO PRIVATO GIRA AD ANGOLO DELLA CASA, CON ALBERI DI AGRUMI E ORNAMENTALI. COMPLETA LA PROPRIETà UN AMPIO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO, CON COMODITà DI UN BAGNO/LAVANDERIA. IL MARE è AD APPENA 400 METRI, LA SPIAGGIA AMPIA E SABBIOSA, ATTREZZATA DI LIDI E DI TUTTI I SERVIZI BALNEARI. A POCHI PASSI ANCHE UN CINEMA ANFITEATRO SOTTO LE STELLE, DOVE NEL PERIODO ESTIVO VI è UNA RICCA OFFERTA DI MUSICA, FILM E SPETTACOLI E LOCALINI TIPICI. LA PROPRIETà PUò ESSERE UTILIZZATA SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE, CHE COME SECONDA CASA PER LE VACANZE, IDEALE PER CHI VUOLE ESPLORARE LA SICILIA SUD ORIENTALE.  A POCHI KM ALTRE LOCALITà BALNEARI COME SAMPIERI, POZZALLO COL SUO PORTO TURISTICO, MARINA MARZA ETC E CITTà BAROCCHE PATRIMONIO UNESCO COME MODICA, SCICLI, RAGUSA, NOTO ETC. L’IMMOBILE HA DELLE RIFINITURE MOLTO SEMPLICI, CON POCHI LAVORI PUò ESSERE ABITABILE DA SUBITO. RIF. 610

Inglese: 

IN THE SEASIDE VILLAGE OF MARINA DI MODICA, WE OFFER FOR SALE A SEMI-DETACHED HOUSE WITH LARGE VERANDAS, SEA VIEW AND PRIVATE GARDEN. THE PROPERTY INCLUDES 2 INDEPENDENT APARTMENTS OF ABOUT 60 SQM EACH, ONE ON THE MEZZANINE FLOOR AND THE OTHER ONE ON THE 1ST FLOOR, WITH LARGE VERANDAS, BOTH COMPOSED BY A BRIGHT LIVING ROOM/KITCHEN, 2 BEDROOMS AND BATHROOM. FROM THE 1ST FLOOR, BY AN EXTERNAL SPIRAL STAIRCASE, YOU REACH THE TERRACE WITH AN IMPRESSIVE VIEW  ON THE SEASIDE VILLAGE AND THE BAY. THE PRIVATE GARDEN IS APPROX 45 SQM, IT’S VERY NICE WITH CITRUS AND ORNAMENTAL TREES,  LOVELY PARTICULARLY IN THE SUMMER WHEN YOU ENJOY THEIR COOLNESS. THE BASEMENT LEVEL CONSISTS OF A 50 SQM GARAGE WITH A BATHROOM/LAUDRY. JUST 400 METERS AWAY, THE WIDE AND SANDY BEACH EQUIPPED WITH SEVERAL ESTABLISHMENTS, LIDOS AND ALL BATHING SERVICES. ONLY FEW STEPS AWAY ALSO SEAFOOD RESTAURANT, NICE SHOPS, A CINEMA/ AMPHITHEATRE UNDER THE STARS, WHERE IN THE SUMMER THERE IS A RICH ENTERTAINMENT PROGRAM OF LIVE CONCERTS, FILMS AND SHOWS. THE PROPERTY CAN BE USED BOTH AS A MAIN RESIDENCE AND AS A SECOND HOLIDAY HOME, IDEAL FOT THOSE WHO WANT TO EXPLORE THE SOUTH-EASTERN SICILY. A FEW MINUTES BY CAR, THERE’S POZZALLO WITH ITS MARINA AND FAMOUS BAROQUE TOWNS LISTED UNESCO SUCH AS MODICA, SCICLI, RAGUSA AND NOTO. THE APARTMENTS HAVE A CHEAP FINISHES, REQUIRE SOME INTERNAL RENOVATION. REF. 610

Accessori: 
Balcone
Garage per auto
Giardino
Ingresso autonomo
Panoramico sul mare
Terrazza
Veranda
Posizione: 
Mare
Tipologia: 
Prezzo: 
€ 120.000
Vani: 
7
Impianto Fognario: 
Fossa Imof
Stato: 
Libero
MQ: 
180
Fornitura Acqua: 
Rete Idrica Comunale
Impianto Elettrico: 
Non Certificato
Giardino MQ: 
45
Camere da letto: 
4
Bagni: 
2
Piano: 
Su più Livelli
Condizioni Immobile: 
Abitabile
Classe Energetica: 
G con I.P.E. > di 175 kwh/mq-a
Cod. Rif.: 
610
Contratto: 
MAPPA: 

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