Rif. 609 Villa su 2 livelli a 2 km da Scicli

Descrizione: 

SCICLI: IN C.DA PASSO PIANO, UNA ZONA TRANQUILLA DI CAMPAGNA MA NON LONTANA DAL CENTRO, CON VISTA MARE IN LONTANANZA, SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA Mq 4.000, GRAZIOSA VILLA SU 3 LIVELLI, DI CUI IL 2° PIANO IN CORSO DI COMPLETAMENTO. IL PIANO TERRA COMPRENDE UN MAGAZZINO ALLO STATO RUSTICO DI Mq 130 CHIUSO DA UNA SERRANDA AVVOLGIBILE ELETTRICA. TRAMITE UNA SCALA ESTERNA SI RAGGIUNGE IL 1° PIANO DOVE TROVIAMO UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI Mq 140 COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO/CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RISPOSTIGLIO E ALLA FINE DEL CORRIDOIO UN DISIMPEGNO. LA ZONA GIORNO SI AFFACCIA AD UNA SPAZIOSA VERANDA CON VISTA SULLA CAMPAGNA, VIVIBILE NELLA BELLA STAGIONE, GIà PROVVISTA DI TENDA DA SOLE. TRAMITE UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL 2° PIANO ANCORA DA RIFINIRE AL SUO INTERNO, COMPOSTO DA 3 LOCALI, UN BAGNO CON LAVANDERIA E UN TERRAZZO DI Mq 40 CON UNA LONTANA VISTA MARE. LA PROPRIETà HA ANCHE, NEL CORTILE SUL RETRO, DEGLI ANNESSI AGRICOLI DA RECUPERARE.  LE UTENZE SONO FUNZIONANTI QUALI LUCE, ACQUA FORNITA DA UN POZZO ARTESIANO, RISCALDAMENTO A GPL CON BOMBOLONE INTERRATO, INSTALLATI 4 CONDIZIONATORI NELLE STANZE PRINCIPALI. IL CANCELLO D’INGRESSO è GIà PROVVISTO DI APERTURA CON TELECOMANDO. LA VILLA, DATA LA SUA CONSISTENTE VOLUMETRIA, è UN’OTTIMA SOLUZIONE SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE, SIA COME ABITAZIONE PER LE VACANZE MA ANCHE COME INVESTIMENTO PER CHI VOGLIA AVVIARE UN’ATTIVITà RICETTIVA DI B&B. IL PAESE PIù VICINO è SCICLI, GIOIELLO TARDO BAROCCO PATRIMONIO UNESCO, A SOLI 2,5 KM. IN 15 MINUTI DI AUTO, SI RAGGIUNGONO LE BELLISSIME SPIAGGE SABBIOSE DI DONNALUCATA, MARINA DI RAGUSA COL SUO PORTO TURISTICO, CAVA D’ALIGA, SAMPIERI ETC.  REF. 609

Inglese: 

SCICLI: IN A QUIET COUNTRYSIDE LOCATION BUT NOT FAR FROM CITY CENTER, WITH A DISTANT SEA VIEW , ON A PLOT OF LAND OF 4.000 SQM, WE OFFER FOR SALE A VILLA ON 3 LEVELS, THE 2ND FLOOR IS TO BE COMPLETED. THE GROUND FLOOR CONSISTS OF A LARGE WAREHOUSE OF 130 Sqm CLOSED BY AN ELECTRIC ROLLER SHUTTER. VIA AN EXTERNAL STAIRCASE YOU REACH THE 1ST FLOOR, WHERE WE FIND A BRIGHT APARTMENT OF 140 Sqm CONSISTING OF A LARGE KITCHEN/LIVING AREA, 3 BEDROOMS, CLOSET AND A LONG CORRIDOR. THE LIVING AREA OVERLOOKS A SPACIOUS VERANDA WITH RELAXING VIEWS TO THE COUNTRYSIDE, WHERE YOU CAN ENJOY THE BEAUTIFUL DAYS FROM SPRING TO AUTUMN. THROUGH AN INTERNAL STAIRCASE YOU REACH THE 2ND FLOOR, WHOSE INTERNAL WORKS AREN’T FINISHED YET, CONSISTING OF 3 ROOMS, A BATHROOM WITH LAUNDRY AND A 40 SQM TERRACE WITH A DISTANT SEA VIEW. IN THE BACKYARD, THE PROPERTY ALSO HAS SMALL STORAGE ROOMS TO RENOVATE. THE ARE ALL THE NECESSARY UTILITIES; WATER IS SUPPLIED BY A PRIVATE WELL, THERE IS A LPG FUELLED HEATING SYSTEM AND 4 AIR CONDITIONERS IN THE MAIN ROOMS. THE ENTRANCE GATE IS ALREADY EQUIPPED WITH A REMOTE CONTROL OPENING. THE VILLA, THANKS TO  ITS LARGE SIZE, IS AN EXCELLENT SOLUTION BOTH AS A MAIN RESIDENCE OR AS AN INVESTMENT PROPERTY FOR THOSE WHO WANT TO START A RURAL BED & BREAKFAST BUSINESS. THE NEAREST TOWN IS SCICLI, ONLY 2,5 KM AWAY, LATE BAROQUE JEWEL, UNESCO HERITAGE SITE. IN 15 MINUTES BAY CAR, THERE ARE MANY BEAUTIFUL SANDY BEACHES AS DONNALUCATA, MARINA DI RAGUSA AND ITS OWN TOURISTIC PORT, CAVA D’ALIGA AND SAMPIERI. REF. 609

Accessori: 
Area barbecue
Climatizzatore
Cucina abitabile
Garage per auto
Gazebo
Posto auto esterno
Pozzo Trivellato
Terreno di pertinenza
Veranda
Posizione: 
Campagna
Tipologia: 
Prezzo: 
€ 285.000
Vani: 
9
Impianto Fognario: 
Fossa Imof
Stato: 
Libero
MQ: 
350
Fornitura Acqua: 
Pozzo Trivellato
Impianto Elettrico: 
A Norma CEE
Terreno di pertinenza MQ: 
4.000
Camere da letto: 
3
Bagni: 
2
Piano: 
Su più Livelli
Condizioni Immobile: 
Parz. Ristrutturato
Classe Energetica: 
In attesa di certificazione
Riscaldamento: 
Autonomo
Alimentazione Riscaldamento: 
Gas
Cod. Rif.: 
609
Contratto: 
Località: 
MAPPA: 

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