Rif. 468 Villa antica inizi '800 a Modica

Descrizione: 

MODICA: IN UNA ZONA RESIDENZIALE E CENTRALE DELLA SORDA, TIPICA VILLA IBLEA RISALENTE AGLI INIZI DEL 1800, INSERITA IN GIARDINO DI Mq 3.920. SI ACCEDE ALLA PROPRIETà DA UN ANTICO PORTONE IN LEGNO E CI SI IMMETTE IN UN AMPIO CORTILE (BAGGHIU) SU CUI SI AFFACCIANO LA CHIESETTA PRIVATA, STALLE, DAMMUSI E L’ALLORA CASETTA DELLA SERVITù. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA è DI Mq 400 AL PIANO TERRA E ALTRI Mq 400 AL PIANO SUPERIORE Più TERRAZZE E BALCONI. LA VILLA è LASTRICATA IN BASOLETTE DI CALCARE DURO, ED è COSTEGGIATA DAI TIPICI MURI A SECCO CHE DELIMITANO ANCHE LA CASA E IL GIARDINO. GRAN PARTE DEL PAVIMENTO DEL PIANO SUPERIORE PADRONALE è QUELLO ORIGINALE, REALIZZATO CON MATERIALI MOLTO IN USO NELLE COSTRUZIONI OTTOCENTESCHE COME PIETRA E PECE E ANTICA CERAMICA. I “DAMMUSI” DEL PIANO TERRANEO ADIBITI ALLA CONSERVAZIONE DELLE DERRATE ALIMENTARI, INSIEME ALLE CANTINE, LE STALLE, GLI ANELLI IN PIETRA CHE SI TROVANI SUI MURI PERIMETRALI DEL “BAGGHIU” (CORTILE CENTRALE), TESTIMONIANO UN SUGGESTIVO PASSATO CON CARROZZE E CAVALLI. GLI ULIVI, I MANDORLI E GLI ALBERI DA FRUTTO, SOPRATTUTTO GLI AGRUMI, CI DICONO CHE SIAMO IN SICILIA, MENTRE IL GIARDINO OTTOCENTESCO CON I SUOI VIALETTI, I SEDILI IN PIETRA, LA VASCA CON I PESCI CI PARLANO DI PASSEGGIATE E SOSTE ALLA RICERCA DI FRESCURA NEI CALDI POMERIGGI ESTIVI. DI PIETRA I VASI ESTERNI, DI PIETRA LA TINOZZA SOTTO IL PORTICO, QUELLA PIETRA BIANCO-ROSATA, COSì RASSICURANTE, COSì PROTETTIVA, COSì “UMANA”. LA VILLA AL SUO INTERNO RICHIEDE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Rif. 468

Inglese: 
  • Modica: In “Sorda” district, the new residential area of Modica City, in a very central position, typical stone Villa date back to the early 1800's, inserted in a beautiful garden of 3,920 square meters. You access to the property from an ancient wooden door and you enter into a large courtyard (“bagghiu”) in flagstones, overlooking the private Chapel, stables, the stone rooms with vaulted ceilings and the old houses of service personnel. The total area of the villa is 800 sqm, 400 sqm distributed on the ground floor and 400 sqm on the 1st floor, more terraces and balconies. The Villa is paved in natural limestone paving and is flange by the typical dry-stone walls that define also the home and all the garden. The old original tile floor still adorns many rooms, made with materials typical of 1800 such as stone, pitch and ancient ceramics. The entire ground floor, with the "dammusi", stables, cellars, stone rings that are on the walls of the courtyard, bears witness to a fascinating past, made of carriages and horses. The olive trees, almond trees, lemon and oranges trees, they say we are in Sicily; while the nineteenth century garden, with its paths, stone seats, the stone garden fountains with fish, remind us of walks and stops in search of coolness on hot summer days. The Villa requires renovation works. Ref. 468
Posizione: 
Città
Vani: 
10
Impianto Fognario: 
Rete Fognaria Comunale
Stato: 
Libero
MQ: 
800
Fornitura Acqua: 
Rete Idrica Comunale
Impianto Elettrico: 
Non Certificato
Giardino MQ: 
3.920
Piano: 
Su più Livelli
Condizioni Immobile: 
Da Ristrutturare
Classe Energetica: 
G con I.P.E. > di 175 kwh/mq-a
Cod. Rif.: 
468
Contratto: 
Località: 
MAPPA: 

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